委托单位：广东省江门市新会区规划局

规划单位：浩丰规划设计集团产业及项目策划研究院

“侨”文化，是江门独具特色、最有影响力的城市名片。如今，祖籍江门地区的海外华人、华侨及港澳台同胞遍布全球一百多个国家和地区。从早年的孤苦伶仃、漂洋过海到今日的功成名就、衣锦还乡，一代又一代侨胞成就了江门“中国第一侨乡”的美誉。

为加快江门文化产业发展，不断满足人民群众的精神文化需要，切实增强江门的文化软实力和影响力，进一步推动其经济转型升级和社会全面进步，早在2011年，广东省江门市政府就委托浩丰规划设计集团专门为江门崖海做了一系列规划研究。

一、解决五大问题

该项目位于广东省江门市新会区，地处珠江三角洲西南部的银洲湖畔，扼粤西南之咽喉，据珠三角之要冲，濒临南海，毗邻港澳。研究区域涉及崖门镇、银湖湾管委会和古兜山林场三个行政单位的管辖。

该区域有着丰富的旅游资源，已初步形成“山—海—湖—岛—泉”有机融合的自然格局，旅游资源空间组合好、景观层次感强、开发价值大。本次研究结合该区域的资源情况，着重解决发展定位、产业构建、空间布局、保障体系、旅游发展五大问题。

二、文化碰撞出突围之路：侨海文化

研究区域作为滨海区域和第一侨乡，文化资源类型丰富多样，文化底蕴深厚。拥有侨乡文化、海洋文化、渔业文化、陈皮文化、精武文化等丰富的文化类型。

通过对以上五种类型的文化进行梳理，渔业文化可涵盖在海洋文化之中；陈皮文化和精武文化个性突出，可作为侨乡文化的重要构成部分。因此海洋文化和侨乡文化成为该区的两大核心文化：因海而有侨，反过来侨使海的特色更鲜明、更活力，二者相辅相成。

从大势背景、区位条件、市场竞合、城市发展来看，侨海文化无疑是崖海项目特色突围之路。基于此点，我们在“携手滨海旅游，共建中国海洋大门户、发挥侨乡特色，打造侨海文化产业区”的战略指导下，提出打造侨海湾，创建国家侨海文化产业示范区的定位，它既是华人华侨创业城，也是滨海开放实验区和旅游综合产业园。

按照“国家侨海文化产业发展示范区”目标，我们以行动规划的思维，模拟城市生长，提出了“一心、两翼”十字型的总体规划设计空间结构。

三、崖海如何发展？

1、产业遴选上，以旅游休闲产业为龙头，文化创意产业、度假居住产业等为补充的现代服务业将是崖海产业发展的大方向。

2、旅游发展上，依据自身资源特色，错位发展，体现健康与风情。主打 “生态、文化、健康”三张牌，将规划区打造成中国侨海湾——侨海风情浓郁的国际健康旅游度假胜地，并根据规划区发展思路和产业结构，结合地理地貌，在空间上形成 “一心两镇三园四区”的旅游功能分区。

3、土地利用上，重新梳理“海、城、山”的关系，将填海造陆发展为水城共融、单一通道发展为多元整合、内陆集聚发展为开放式的滨海空间，并根据土地开发适宜性分析，得出地块基本利用方向，用以指导下阶段的工作。